Newsletter · Septembre/Octobre 2026
Hautmont& alentours
Chaque mois, l’agenda du territoire, le marché immobilier local et les conseils de votre conseiller de proximité.
Cedric Rocroy
Conseiller immobilier iad · Hautmont (59330)
cedric.rocroy@iadfrance.fr
Du lundi au samedi · 9h – 19h
01
L’agenda d’Hautmont
Rentrée et automne 2026 · Hautmont & alentours
12
Septembre
Samedi
Forum des Associations & Fête du Sport
De 9h à 17h · Stade Jean Damien, rue Fernand Rousselle · gratuit · le rendez-vous de la rentrée : découverte des activités de l’année, rencontres avec les bénévoles, démonstrations et initiations sportives, inscriptions sur place. Ouvert à tous, des enfants aux seniors.
Sport & vie associative
12→13
Septembre
Sam. & dim.
Exposition d’artistes « Art Espoir »
Centre culturel Maurice Schumann · samedi 14h-19h, dimanche 14h-18h · 2 € l’entrée, intégralement reversés au Don du Sang, à Transhépate et à Vaincre la Mucoviscidose. Plusieurs artistes du territoire exposent leurs œuvres.
Dimanche 15h · défilé de mode avec Histoire d’Amour, inclus dans l’entrée
Horaires à confirmer
(Source : agenda associatif local · détails à vérifier auprès du centre culturel)
19→20
Septembre
Sam. & dim.
Journées Européennes du Patrimoine
De 9h à 21h · plusieurs lieux d’Hautmont · gratuit · thème 2026 : « Patrimoine en péril : raviver, résister, réinventer ». Un week-end pour redécouvrir l’histoire de la commune et de ses lieux emblématiques.
Exposition « Les écoles et établissements scolaires » par Mémoire d’Hautmont, au Mess Cockerill
Découverte des vitraux de l’église et de leur histoire
Exposition à la bibliothèque : « Abbaye, église et piscine : avant / après »
D’autres animations annoncées tout au long du week-end
Culture
23
Septembre
Mercredi
Don du sang
De 9h à 17h · Centre culturel Maurice Schumann, Square du 8-Mai · collecte de l’Amicale des Donneurs de Sang. Quelques minutes suffisent pour un geste qui compte : pensez à vérifier votre éligibilité et à vous munir d’une pièce d’identité.
Solidarité
10
Octobre
Samedi
« L’Académie des Illusions »
À 18h · Centre culturel Maurice Schumann · prévente 6 €, sur place 8 €, gratuit pour les moins de 12 ans · un spectacle musical original mêlant chant, danse et émotion, proposé par Hautmont Music’all Academy et le Move Dance Club. Une aventure qui aborde avec énergie des thèmes forts comme le harcèlement et les violences.
Culture
14
Octobre
Mercredi
Don du sang
De 12h à 18h · Centre culturel Maurice Schumann, Square du 8-Mai · nouvelle collecte de l’Amicale des Donneurs de Sang. Les réserves doivent être renouvelées toute l’année pour répondre aux besoins des patients.
Solidarité
25
Octobre
Dimanche
Gala Culture Danse
À Hautmont · billetterie à partir de 3 € · gala organisé par l’association Culture Danse Saint-Rémy-du-Nord. Le lieu précis et les horaires ne sont pas encore publiés.
Lieu & horaires à confirmer
Bon à savoir
La fin d’année est déjà programmée
La ville a dévoilé la suite de sa saison : une nouvelle collecte de sang le 18 novembre, Thomas VDB en spectacle le 25 novembre, puis Jean-François Zygel et ses « Fantaisies sur Walt Disney » le 17 décembre. Les réservations ouvrent généralement plusieurs semaines à l’avance : gardez un œil sur l’agenda municipal.
Programme apporteurs d’affaires
Vous connaissez quelqu’un qui vend ? Vous gagnez de 500 à 1 200 €.
Un voisin, un ami, un proche qui envisage de vendre son bien ? Mettez-nous en relation. Si la vente se conclut grâce à vous, vous touchez une prime de recommandation. Simple, transparent, sans engagement.
1
Vous recommandez
Vous me signalez une personne de votre entourage qui pense à vendre. Un appel ou un message suffit.
2
Je m’occupe de tout
Je prends contact, je réalise l’estimation et j’accompagne le vendeur jusqu’à la signature.
3
Vous êtes récompensé
Dès la vente signée chez le notaire, votre prime vous est versée. Aucune démarche compliquée.
Votre prime de recommandation
500 à 1 200 €*
Le montant dépend du prix du bien vendu grâce à votre recommandation. Chaque mise en relation est indépendante : vous pouvez en cumuler autant que vous le souhaitez. *Selon les conditions définies ensemble, versée après la signature définitive chez le notaire.
En savoir plus →02
Le marché immobilier en ce moment
Prix moyens au m² constatés sur les annonces du secteur
📍 Hautmont · rayon de 6 km
Voici un instantané du marché autour d’Hautmont, dans l’ancien, par type de bien. Ces moyennes donnent une tendance : le prix au m² varie fortement selon la surface, l’état, l’exposition et l’emplacement précis du bien.
Maison
1 264 € /m²
700 annonces en ligne
Appartement
1 376 € /m²
136 annonces en ligne
Terrain
57 € /m²
62 annonces en ligne
Données indicatives issues de l’analyse des annonces du secteur · Vente · ancien · Hautmont et communes voisines dans un rayon de 6 km. À noter : l’appartement affiche ici une moyenne au m² supérieure à la maison, un effet classique de la surface (les petites surfaces se vendent plus cher au m²). Une estimation précise dépend toujours de votre bien.
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Mes biens du moment
Une sélection à découvrir actuellement sur le secteur
Exclusivité
Exclusivité
Sous compromis
Biens présentés à titre indicatif · contactez-moi pour la liste complète et pour organiser une visite.
Voir tous mes biens →04
Les coulisses de l’immo
Conseils concrets pour vendre et acheter sereinement
💵
Fixez le bon prix dès le départ
Un bien au juste prix se vend dans les premières semaines. Surévaluer fait fuir les acheteurs et fait mécaniquement baisser l’offre finale. L’estimation locale est votre meilleure alliée.
📷
Soignez la première impression
La quasi-totalité des recherches commencent en ligne. Des photos lumineuses, un logement désencombré et rangé multiplient les demandes de visite.
📄
Anticipez les diagnostics
DPE, surface, amiante, électricité… Réunir les documents en amont évite de retarder le compromis et rassure les acheteurs sérieux.
🔨
Un bien à rénover n’est pas un bien invendable
Sur le secteur, beaucoup de maisons demandent des travaux. Bien présentée, avec un chiffrage indicatif et les aides mobilisables, une maison à rénover trouve son acquéreur.
🔑
Acheteurs : faites-vous financer avant
Un accord de principe de votre banque vous rend prioritaire face aux autres acquéreurs sur un bien convoité. C’est souvent ce qui fait la différence.
📈
Suivez le marché local, pas les gros titres
Les tendances nationales comptent peu : ce qui fait votre prix, c’est l’offre et la demande à Hautmont, dans votre quartier, à votre adresse.
“
Le meilleur moment pour vendre, c’est quand votre bien est prêt et bien positionné — pas quand le voisin vend le sien.
— Le conseil du mois
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